Vendégbefektetői vízum és 10+10 évre szóló tartózkodási engedély

A vízumokról és tartózkodási engedélyekről általában

Harmadik országbeli állampolgár Magyarországon 

• rövid (180 napon belül 90 napot meg nem haladó),
• tartós (180 napon belül 90 napot meghaladó), vagy 
• huzamos (határozatlan idő)

időtartamban tartózkodhat.

A rövid időtartamú magyarországi tartózkodást harmadik országok állampolgárai számára Magyarország az európai uniós szabályrendszer alapján teszi lehetővé és ahhoz tipikus esetben vízum szükséges. 

A tartós magyarországi tartózkodása célhoz kötött és mindig engedélyköteles - ez az ún. tartózkodási engedély, ami határozott időre szól.

A magyarországi tartózkodásnak számos jogcíme lehet, ezek közül a jelen cikk a vendégbefektetőként érkező személyek vízumáról és tartózkodási engedélyének szabályairól szól. 

A vendégbefektetői vízum

A vendégbefektetői vízum 180 napon belül 90 napot meghaladó 

• tartózkodásra és 
• többszöri beutazásra, 
• továbbá vendégbefektetői tartózkodási engedély igénylésére jogosít Magyarország területén.

Érvényességi ideje legfeljebb hat hónap.

A vendégbefektetői vízum iránti kérelmet általában az állandó vagy szokásos tartózkodási helye, illetve állampolgársága szerinti országban működő konzuli tisztviselőnél kell benyújtani. Ha ezekben az országokban nincs konzuli tisztviselő, vagy indokolt esetben más országban szeretné benyújtani a kérelmet, ahol jogszerűen tartózkodik, akkor erre is van lehetőség, de ezt megfelelően igazolni kell.

Ki jogosult vendégbefektetői vízumot igényelni?

A vendégbefektetői vízum (és tartózkodási engedély) központi eleme az alábbi befektetésekhez kapcsoló ún. nemzetgazdasági érdek:

Aki a fent kifejtett nemzetgazdasági érdekeknek megfelelő befektetések legalább egyikével rendelkezik, vagy akkor is, ha ezt TERVEZI, jogosult vendégbefektetői vízumot igényelni az alábbi feltételek teljesülése esetén:

• Rendelkezik érvényes útlevéllel.
• Rendelkezik a lakhatását és megélhetését, valamint a kiutazás költségeit is biztosító anyagi fedezettel.
• Az egészségügyi ellátások teljes körére biztosítottnak minősül, vagy egészségügyi ellátásának költségeit biztosítani tudja.
• Nem áll kiutasítás vagy beutazási és tartózkodási tilalom, esetleg SIS figyelmeztető jelzés hatálya alatt.
• Rendelkezésre áll a valós magyarországi szállásának címét igazoló dokumentum.

Tervezett befektetésekre vonatkozó eltérő szabályok:

Azokra, akik még nem valósították meg a nemzetgazdasági érdeket eredményező befektetést, hanem csak arról nyilatkoztak, hogy ilyet terveznek, a következő többlet szabályok vonatkoznak a vízumkérelem leadásakor:

• Igazolniuk kell, hogy rendelkeznek a szükséges törvényes eredetű összeggel, amely megfelel legalább az egyik meghatározott befektetési típusnak, erről pedig külföldi, vagy magyar hitelintézet által kiállított igazolást is csatolni kell. Ennek az összegnek Magyarországon kell rendelkezésre állnia, vagy átutalhatónak kell lennie hazánkba.
• Írásbeli kötelezettségvállalást kell tenniük, hogy a vendégbefektetői vízum kiadásától számított három hónapon belül megvalósítják legalább az egyik meghatározott befektetést.

Nagyon fontos, hogy a befektetni kívánt pénz törvényes eredetét is hitelt érdemlő módon kell igazolni, méghozzá

• A vagyon, vagyoni értékű jog, vagyoni érték eredetét igazoló közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal,
• rendszeres, munkavégzésre irányuló jogviszonyból vagy vállalkozási tevékenységből származó adóköteles jövedelem igazolásával.

A harmadik országbeli állampolgár – a vendégbefektetői tartózkodási engedély kiadása iránti kérelem benyújtása esetén – a Magyarország területére történő első belépését követő három hónapon belül köteles igazolni, hogy a nyilatkozata alapján vállalt valamely befektetést teljesítette.

Már megvalósult befektetésekre vonatkozó eltérő szabályok

Azokra, akik már megvalósították a nemzetgazdasági érdeket eredményező befektetést, a következő szabályok vonatkoznak a vízumkérelem leadásakor:

• Ingatlanalap: Az ingatlanalap-kezelő vagy a befektetési jegyet forgalmazó igazolása a legalább 250 000 euró értékű befektetési jegy megvásárlásáról (a kérelmező nevére kell kiállítani).
• Lakóingatlan: Ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés és földhivatal által érkeztetett tulajdonjog bejegyzési és elidegenítési és terhelési tilalomra vonatkozó kérelem nyújtandó be.
• Pénzbeli adomány: A felsőoktatási intézmény igazolása arról, hogy a legalább 1 000 000 euró összegű támogatás megérkezett.

A vendégbefektetői tartózkodási engedély szabályai

A vendégbefektetői célú tartózkodási engedély olyan engedély, amely a birtokosát feljogosítja a Magyarország területén történő tartózkodásra és arra, hogy önállóan, vagy munkavállalóként ellenérték fejében végezhető tevékenységet folytasson, vagy gazdasági társaság vezető tisztségviselőjeként végezze tevékenységét.

Ha valaki vízummentesen jogosult beutazni Magyarországra, akkor a folyamatot kezdheti akár a tartózkodási engedély kérelem leadásával, egyébként a vendégbefektetői tartózkodási engedély iránti kérelmet az ilyen jogcímű vízummal rendelkező személy adhat le.

A tartózkodási engedélyt a vendégbefektetői vízummal történő beutazását, vagy vízummentesség esetén a Magyarország területére történő első jogszerű belépést követő 93 napon belül kell kérelmezni az Enter Hungary felületen keresztül, vagy személyesen.

A vendégbefektetői tartózkodási engedély érvényességi ideje legfeljebb tíz év, amely kizárólag ugyanezen célból legfeljebb tíz évvel hosszabbítható meg.

Mit kell mellékelni a tartózkodási engedély kérelemhez?

1. Ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést.
2. A lakóingatlan tulajdonjogának megszerzésével egyidejűleg az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától számítva 5 évig terjedő időszakra elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba a Magyar Állam javára.
3. Ugyanazokat az iratokat, amelyeket fent a vízumnál is felsoroltunk.

Hogyan ellenőrzi a hatóság az ingatlan értékét?

Ha a befektetés célja legalább 500 000 euró összegnek megfelelő értékű, természetben Magyarország földrajzi területén található, az ingatlan-nyilvántartásban helyrajzi szám szerint nyilvántartott per-, teher- és igénymentes lakóingatlanban tulajdoni illetőség megszerzése volt, akkor a hatóság igazságügyi ingatlanforgalmi szakértőt rendel ki annak a szakkérdésnek a megállapítására, hogy az ingatlan tényleges forgalmi értéke és a kérelem szerinti vételár között mutatkozik-e feltűnő értékaránytalanság.

A tartózkodási engedély szabad mozgást eredményez schengeni övezetben?

A schengeni térség célja, hogy az Európai Unió (EU) és a lakosai ellenőrzés vagy útlevél bemutatása nélkül átutazhassanak a tagállamok belső határain. A schengeni térség az EU – Bulgária, Írország, Ciprus és Románia kivételével – valamennyi tagállamát magában foglalja, de tagja az Európai Szabadkereskedelmi Társulás tagjai közül Izland, Liechtenstein, Norvégia és Svájc is.

Belső határokon történő ellenőrzés a gyakorlatban:

• Alapelv: A schengeni térségben szabadon mozoghatunk, határellenőrzés nélkül.
• Rendőri ellenőrzések: A hatóságok a határon és a határ menti területeken is végezhetnek ellenőrzéseket, de ezek nem lehetnek szisztematikus útlevél-ellenőrzések, hanem általános információk és tapasztalatok alapján kell történniük.
• Úti okmányok: Még a szabad mozgás elve mellett is szükség lehet bizonyos úti okmányokra, attól függően, hogy az utazó uniós állampolgár, uniós polgár nem uniós családtagja, vagy nem uniós állampolgár.
• Kivételes határellenőrzés: Súlyos közrendi vagy belső biztonsági fenyegetettség esetén egy schengeni ország ideiglenesen visszaállíthatja a határellenőrzést.

Milyen eljárási díjakkal kell számolni az idegenrendészeti hatóság eljárásában?

A vendégbefektetői vízummal és a tartózkodási engedéllyel kapcsolatos igazgatási szolgáltatási díjak a következők:

• Vendégbefektetői vízum kiadásának díja 110 euró.
• Ha a vendégbefektetői vízum iránti kérelmet elutasítják, vagy a vízumot visszavonják, és a döntés ellen fellebbeznek, a fellebbezés díja 160 euró.
• Ha a vendégbefektetői vízumot pótolni kell, és a kérelmet külképviseleten nyújtják be, az eljárás díja 90 euró.
• A tartózkodási engedély kiadására és az engedély átvételére jogosító vízum kiadásának díja 110 euró.

Az igazgatási szolgáltatási díj elsősorban elektronikus fizetési eszközzel teljesíthető. A vízumdíj, illetve az igazgatási szolgáltatási díj összegének valutáról forintra, illetve forintról valutára történő átszámításánál belföldön a Magyar Nemzeti Bank hivatalos devizaárfolyamát, külföldön a megfelelő helyi árfolyamot kell alkalmazni.

Összegzés

A vendégbefektetői tartózkodási engedély olyan engedély, amely lehetővé teszi harmadik országbeli állampolgárok számára, hogy Magyarországon tartózkodjanak és jogszerűen végezzenek gazdasági tevékenységet. Az engedély megszerzésének feltétele, hogy a kérelmező magyarországi befektetése nemzetgazdasági érdekeket szolgáljon. Az engedély érvényességi ideje legfeljebb tíz év, és további tíz évre meghosszabbítható. A kérelmezőnek legalább 500 000 euró értékű ingatlanbefektetést kell igazolnia, és az ingatlanra öt évig elidegenítési és terhelési tilalom vonatkozik. Az engedély kiterjed a kérelmező családtagjaira is.

Jó tudni, hogy a vendégbefektetőkre vonatkozó szabályokat a harmadik országbeli állampolgárok beutazására és tartózkodására vonatkozó általános szabályokról 2023. évi XC. törvény, valamint a harmadik országbeli állampolgárok beutazására és tartózkodására vonatkozó általános szabályokról szóló 2023. évi XC. törvény végrehajtásáról 35/2024. (II. 29.) Korm. rendelet szabályozza.

Amennyiben kérdése lenne a fentiekkel kapcsolatban, az alábbi elérhetőségeket állunk rendelkezésére!